1.熟悉規範相關項目計算規則

帶肋全玻幕牆按展開(kāi)面積計算，即玻璃肋面積要計入工(gōng)程量

常見問題：有的編清單人員(yuán)按外(wài)立面面積計算，我(wǒ)(wǒ)們有時也習慣采用按外(wài)立面面積方式，報價時注意材料消耗量與面積計算方式一(yī)緻，如招标清單未明确計算規則，我(wǒ)(wǒ)們可進行答疑，也可采用一(yī)定的報價策略靈活處理。

門、窗按樘爲計量單位，也可按面積計量；按面積計算時注意規範爲設計洞口尺寸面積

常見問題：有的按粉刷後洞口尺寸面積計算，有的按窗型材外(wài)框尺寸面積計算，有的按立面裝飾分(fēn)格尺寸計算。按窗型材外(wài)框尺寸面積計算有時會比洞口尺寸面積少8%，偏差很大(dà)，按立面裝飾分(fēn)格尺寸就更小(xiǎo)了，因爲有部分(fēn)型材會被外(wài)裝飾材料遮擋，我(wǒ)(wǒ)們要注意選擇有利的計量方式，如竣工(gōng)結算按洞口尺寸計算，但如果計算窗外(wài)協加工(gōng)面積就應該按外(wài)框尺寸了。

鋼結構按設計圖示尺寸以質量計算，不扣除孔眼、切邊、切肢質量，焊條、螺栓不增加質量，不規則或多邊形鋼闆以其外(wài)接矩形面積乘以厚度乘以單位理論質量計算；

常見問題：有些人員(yuán)對外(wài)辦理結算計算鋼闆時按鋼闆實際面積計算，導緻工(gōng)程量少計。有些分(fēn)包單位算完重量又(yòu)乘一(yī)個系數，說是加焊條重量或者加損耗等等，導緻工(gōng)程量多計。

石材牆面按設計圖示尺寸以鑲貼表面積計算

常見問題：

有些石材造型互相重疊，按規範應該都予以計算，但有的業主提供的清單有的按立面投影面積，有的按垂直投影面積計算經常導緻争議，正立面投影一(yī)般雙方都會計算，那如吊頂、女兒牆上收口、窗套等正立面投影面積反映不出來的，是用水平投影、側面投影方式算還是不算呢，有些造型複雜(zá)的工(gōng)程帶有弧度或斜度，更是理解不一(yī)，我(wǒ)(wǒ)們在報消耗量時也難以準确計算，又(yòu)涉及面材這些主材，對價格影響大(dà)，争議也大(dà)。金屬闆及其他幕牆也常存在這類問題。

石材厚度是否計入面積:有些精明的甲方規定石材厚度不計入面積，這還不能說他不對，那我(wǒ)(wǒ)們分(fēn)包結算也要會精打細算，否則你對外(wài)算不回就虧了。

帶骨架幕牆按框外(wài)圍尺寸計算

常見問題：如玻璃幕牆陽角框之間鋁闆、玻璃幕牆上收口鋁闆算不算面積有時會有争議，有時玻璃幕牆之間鋁闆突出造型算不算面積。

雨棚、采光頂以水平投影面積

實際也有按展開(kāi)面積計算的，如鋁闆雨棚

天棚吊頂按設計圖紙(zhǐ)尺寸以水平投影面積計算

計算工(gōng)程量時應注意：天棚面中(zhōng)的燈槽及跌級、鋸齒形、吊挂式、藻井式天棚面積不展開(kāi)計算。不扣除間壁牆、檢查口、附牆煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外(wài)的孔洞、獨立柱及與天棚相連接的窗簾盒所占面積。

有的清單采用見光面或外(wài)裝飾展開(kāi)面積，也就是外(wài)露裝飾面積

型材屋面計算

應注意按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小(xiǎo)氣窗、斜溝等所占面積，小(xiǎo)氣窗的出檐部分(fēn)不增加面積。在實際工(gōng)程中(zhōng)，如遇到曲面或波浪形的屋面，應按實際展開(kāi)面積計算比較合理。

2.工(gōng)程量計算方法及注意事項

熟悉規範計算規則，理解甲方清單計算規則有無特殊性或易産生(shēng)争議的項目，進行分(fēn)析。

要按照一(yī)定的順序、采用表格形式計算工(gōng)程量。

表格設計要規範科學，項目名稱規範統一(yī)，立面、标高或樓層要備注清楚，有些需查看大(dà)樣或節點尺寸的要注明圖号，按照一(yī)定的順序計算工(gōng)程量。要達到不同的人能很快掌握計算者的思路，便于核對。

要注意各個項目之間的數量關系。

有些項目之間存在一(yī)定數量關系，要注意點、線、面之間有很多數字會多次重複使用，如主樓層間幕牆與主體(tǐ)幕牆面積比和高度比關系；有些橫向裝飾線與幕牆面積關系；窗周長與窗套面積的關系等，以便于快速計算或迅速判斷面積是否有問題，在設計表格時也要考慮數字的，如筆者計算窗時長、寬、數量都是獨立單元格，計算窗面積和窗套面積、五金數量等非常便捷。

工(gōng)程量複核。

除了分(fēn)項逐項複核法外(wài)，檢查者也可采用整體(tǐ)複合法，總面積不至于有大(dà)的出入。

另外(wài)大(dà)家要根據不同的工(gōng)作階段采用有利的計算方式，如外(wài)部竣工(gōng)結算和生(shēng)産要素結算，立場不同，計算方式可以不同。

3.幕牆造價比較

高層建築的幕牆造價高于同種類型的多層建築

單元式幕牆的造價比框架式幕牆造價高出7－15％

明框造價小(xiǎo)于隐框造價可達10—20%

半隐框造價小(xiǎo)于隐框造價約5—10%

玻璃幕牆高10m左右的吊挂式全玻單價大(dà)多低于點支式

幕牆高度12m以上的全玻單價大(dà)多高于點支式，其中(zhōng)以玻璃肋接點支承結構吊挂式全玻幕牆單價最高，高達3000元/m2以上，玻璃闆厚度大(dà)，單價很高。

玻璃幕牆每平方米造價大(dà)多在1000-3000元左右

l從技術上講幕牆造價随着高度、風荷載、分(fēn)格尺寸的增大(dà)而上升

無論有框或是點支幕牆，一(yī)般是風荷載起控制作用。風荷載加大(dà)則會增大(dà)鋁型材截面尺寸、壁厚，增大(dà)鋼桁架截面高度型材斷面、壁厚以及索杆直徑。同時也增大(dà)了玻璃闆塊厚度。

玻璃的品種規格對造價的影響最大(dà)，應盡可能采用比較規則的标準平面玻璃，若采用弧型的熱彎玻璃則加大(dà)工(gōng)程造價。同樣，采用較大(dà)單元尺寸或較厚的玻璃，也會加大(dà)工(gōng)程造價。

尺寸劃分(fēn)：短邊控制成本

玻璃原片的常規尺寸爲2440×3660mm，分(fēn)格時尺寸應向1200或1800靠近（分(fēn)格大(dà)小(xiǎo)必須考慮同時能适應鋼化、鍍膜、夾層等生(shēng)産設備的加工(gōng)能力）。

鋁單闆的常規尺寸爲1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm（長度方向一(yī)般可以定尺，但供貨周期變長、價格貴；考慮經濟性，必須保證闆塊的一(yī)個尺寸必須小(xiǎo)于1500mm。超大(dà)尺寸的鋁闆，廠家可以通過鋁焊加工(gōng)等等）（特别注意鋁闆陽角位置）

石材短邊尺寸在600mm以内稱爲工(gōng)程闆，價格是最經濟的；短邊尺寸在600~800mm價格是比較适中(zhōng)的；當短邊尺寸大(dà)于800，其價格将會大(dà)幅上升，尺寸越大(dà)價格會以幾何級數翻倍。（短邊尺寸優先選用600~800mm，且闆塊面積不宜大(dà)于1.0 m2）

以上就是小(xiǎo)編要說的關于造價人必看——幕牆造價算量技巧及造價分(fēn)析。